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sous plafond
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DES LOCAUX PENSÉS
POUR LES ACTIVITÉS RÉELLES
L'Espace Entreprise Garosud est le seul centre de Montpellier proposant des locaux d'activité avec voie de desserte poids lourds et accès semi-remorque — une offre introuvable dans les zones tertiaires.
MEZZANINE,
GRANDE HAUTEUR,
PORTE SECTIONNELLE
Chaque local est livré avec une mezzanine lumineuse intégrée — idéale pour aménager un bureau en hauteur ou doubler la capacité de stockage, tout en conservant la surface au sol pour la production ou la logistique.
La porte sectionnelle motorisée en façade permet l'accès à tout type de véhicule : camionnette, utilitaire, semi-remorque.
SEMI-REMORQUE
BIENVENU
Les bâtiments Garosud ont été conçus pour la logistique. Une voie de desserte poids lourds longe les façades, permettant la manœuvre et l'accostage de semi-remorques directement devant chaque porte.
- Semi-remorques 44 tonnes acceptés en façade
- Quai de chargement et chariot élévateur disponibles
- Raccordement A9 sortie 31 à 1 km — idéal transport
- Parking parking pour livreurs et clients
POUR QUELLES
ACTIVITÉS ?
La zone Garosud accueille toutes les activités mixtes. Les locaux s'adaptent à des dizaines de métiers différents.
+ 1 000 entreprises sur la zone · Annuaire complet →
LOCAUX SANS
CONTRAINTE
Pas de bail commercial 3-6-9. Des contrats flexibles et adaptés à la réalité des entrepreneurs.
SERVICES INCLUS DANS LE SITE
QUESTIONS
FRÉQUENTES
LE PARC EN CONSTRUCTION
Retour sur le chantier du centre d'affaires Garosud en 2014 : l'évolution du parc, de la première pierre à l'ouverture.
Voir la chaîne YouTube Espace Entreprise
Chantier · Séquence 1
Construction du centre d'affaires — 2014
Le chantier du centre d'affaires Garosud à Montpellier, filmé pendant les travaux (2014).
Chantier · Séquence 2
Construction du centre d'affaires — 2014
La progression du gros œuvre du bâtiment Espace Entreprise Garosud.
Chantier · Séquence 3
Construction du centre d'affaires — 2014
Suite du chantier : structure et volumes du futur centre d'affaires.
Chantier · Séquence 4
Construction du centre d'affaires — 2014
Avancement des travaux du centre d'affaires Garosud.
Chantier · Séquence 5
Construction du centre d'affaires — 2014
Court aperçu du chantier du bâtiment à Garosud.
Ouverture
Inauguration de l'extension Garosud
Le résultat : l'inauguration de l'extension du centre d'affaires Espace Entreprise Garosud.
Questions fréquentes
Quels locaux d'activité à Garosud Montpellier ?
Locaux 50 à 350 m², accès semi-remorque, porte sectionnelle, 7 m sous plafond, mezzanine. Dès 299€/mois. Restaurant, crèche, bus 53. 48 rue Claude Balbastre, Montpellier 34070.
Accès semi-remorque locaux Garosud ?
Oui. Voie de desserte PL en façade, portes sectionnelles motorisées compatibles 44 tonnes. Chariot élévateur disponible.
Assurez-vous la restauration et les repas ?
Oui, tout à fait. Café d'accueil en salle, petit déjeuner et viennoiseries, pause tea time avec biscuits, déjeuner au restaurant avec terrasse, plateaux-repas en salle, buffet ou cocktail dînatoire sur devis.
Est-il possible d'organiser le transport des participants à Garosud ?
Oui. Nous organisons des navettes depuis votre lieu d'hébergement, la gare ou l'aéroport vers nos centres d'affaires. Le transfert de groupes est possible, sur devis.
L'énergie électrique du centre provient-elle d'une production sur place ?
Effectivement, oui. Le site de l'Espace Entreprise Garosud possède plus de 3 000 m² de panneaux photovoltaïques en toiture et sa production d'électricité correspond à sa consommation. Les bâtiments sont conçus pour limiter l'énergie utilisée.
Combien de bureaux au total entre Garosud et le Millénaire ?
L'Espace Entreprise exploite 115 bureaux sur Montpellier : 75 à Garosud — le plus grand centre d'affaires d'Occitanie, avec 70 locaux d'activité — et 40 au Millénaire, à Castelnau-le-Lez.
Le parc en questions
Pour quelles raisons s'implanter dans le parc d'activités Garosud ?
Sur 115 hectares, avec plus de 1 000 entreprises et plus de 9 000 emplois, Garosud s'impose comme l'un des plus grands parcs d'activités de l'Hérault et l'un des derniers en expansion active. Sa réglementation mixte autorise, cas rare à Montpellier, la présence conjointe d'industrie, de logistique poids lourds, d'artisanat, de BTP, de commerce, de services et de bureaux. Classée AFR (avantages fiscaux pour les PME), la zone est accessible par autoroute directe, desservie par deux arrêts de tramway et le bus ligne 53 (arrêt Georges Onslow), avec un parking.
Garosud a-t-il des contraintes ?
Garosud est une zone d'activité mixte, à dominante industrielle et logistique : cadre plus fonctionnel que paysager, avec de la circulation de poids lourds. Ce n'est pas une adresse tertiaire de prestige comme le pôle Millénaire ou Cambacérès. En contrepartie, c'est précisément ce qui convient aux activités qui ont besoin d'accès poids lourds et de grandes surfaces.
Pour quelles activités Garosud représente-t-il le meilleur choix ?
Aux entreprises exigeant un accès poids lourds, de grandes surfaces au sol ou des locaux de grande hauteur — industrie, logistique, artisanat, BTP — et à celles du tertiaire qui apprécient la multimodalité (autoroute, tramway, bus, vélolignes) et un stationnement sur place, rareté montpelliéraine.
Pour quelle raison la zone porte-t-elle le nom de Garosud ?
C'est de Garonor, le célèbre parc logistique parisien des années 1960, que vient le nom Garosud : les fondateurs voulaient en créer l'équivalent dans le sud. La SERM (SA3M) a aménagé le parc pour Montpellier Méditerranée Métropole, sous la direction de l'architecte en chef Emmanuel Nebout.
Espace Entreprise — questions fréquentes
Au Millénaire, le centre privilégie-t-il les circuits courts et le réemploi des ressources ?
En effet. Le mobilier de bureau provient de la seconde main, la restauration s'appuie sur des produits locaux, un partenariat anti-gaspillage alimentaire est en place et le courrier numérisé limite les envois postaux.
En quoi Espace Entreprise se démarque-t-il des autres ?
Chez Espace Entreprise : coworking gratuit, domiciliation agréée dès 14,25 € HT/mois, bureaux équipés tout compris (mobilier, fibre, ménage, eau et électricité), plus de 10 salles de 6 à 100 personnes, restaurant Ô Resto Garosud sur place. Et Garosud est le plus grand centre d'affaires d'Occitanie : 75 bureaux, 70 locaux d'activité.
Quels sont les services fournis par Espace Entreprise ?
Chez Espace Entreprise, les services incluent coworking gratuit, salles de réunion à tarif préférentiel, réception du courrier, gestion des colis et palettes en votre absence, WiFi fibre, accueil des visiteurs, parking disponible et restaurant Ô Resto Garosud. Renseignements au 04 99 13 30 30, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h.